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西海岸3宗地成交,灵山湾住宅地块现流拍!

2019-08-16 08:31   来源: 半岛网 手机看新闻

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  8月15日,西海岸5宗地(2宗住宅+1宗商住混合+1宗商务金融+1宗体育用地),但灵山湾2宗地块因无人出价遭流拍,另外3宗地成交。

  



  大地飞天(青岛)科普文化发展有限公司以1.0亿竞得黄岛区前湾港路北、西华山路西地块,建面20577.74㎡,成交楼板价5056元/㎡。

  青岛阳光博澳投资开发有限公司 1.48亿竞得黄岛区崮上路东、崮上三路北住宅地块,建面24963.4㎡,成交楼板价5942元/㎡。

  青岛融发六合地产开发有限公司 以3042.95万竞得黄岛区三沙路东、碧玉路北体育用地。

  



  编号2019-3116地块位于黄岛区蒋家店路以北、创智路以西,为住宅地块,占地面积9013㎡,规划总建面22081.85㎡;容积率≤2.45,此外将划拨1104.09㎡用于建设租赁型人才公寓(土地划拨款10.14万)。总起拍价5156万,楼面起始价2458元/㎡。

  编号2019-3116和编号2019-3117统一出让,2019-3117地块位于黄岛区蒋家店路以北、创智路以西,为商务金融地块,占地面积23494㎡,规划总建面32891.6㎡;容积率≤1.4,建筑密度≤30%,绿地率≥35%。总起拍价8430.1171万,楼面起始价2563元/㎡。

  



  编号2019-3118地块位于黄岛区前湾港路北、西华山路西,为商住混合地块,占地面积20374㎡,规划总建面20577.74㎡(住宅建面14661.64㎡,商务金融建面5144.43㎡,划拨租赁型人才公寓771.67㎡);容积率≤1.01,建筑密度≤30%,绿地率≥35%。总起拍价10013.949万,楼面起始价5056元/㎡。

  



  编号2019-3119地块位于黄岛区崮上路东、崮上三路北,为纯住宅地块,占地面积22694㎡,规划总建面24963.4㎡;容积率≤1.1,建筑密度≤25%,绿地率≥30%。总起拍价14833.2523万,楼面起始价5942元/㎡。

  住宅地块设最高限价,达到限价后线下竞商品房销售价格。

  出让条件:

  1,HD2019-3116号、3117号宗地设定条件为:1.竞得人、暂定竞得人(或其全资子公司)须在网上土地拍卖竞拍结束后三个工作日内,与青岛灵山湾影视文化产业区开发建设指挥部签订项目开发建设监管协议。2.两宗土地搭配出让,竞得人、暂定竞得人须同时竞得。

  2,HD2019-3118号宗地设定条件为:竞得人、暂定竞得人(或其全资子公司)须在网上土地拍卖竞拍结束后三个工作日内,与青岛灵山湾影视文化产业区开发建设指挥部签订项目开发建设监管协议;

  3,HD2019-3119号宗地设定条件为:竞得人、暂定竞得人须在网上土地拍卖竞拍结束后三个工作日内,与临港管区(现灵山卫街道办事处)签订《黄岛区崮上片区改造协议》;(备注:2019年2月机构改革,临港管区合并到灵山卫街道办事处)

  (图片来源:锐理数据)

  



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